"수도권 외곽 신도시는 비효율…도심 공급이 현실적"
정비사업, 비아파트 매입, 지식산업센터 용도변경 등에 무게

이재명 정부 인수위원회 역할을 맡은 국정기획위원회가 신도시 조성에 부정적인 입장을 공식화하면서, 새 정부의 주택 공급 방향이 재건축·재개발 등 도심 정비사업 중심으로 활성화될 가능성이 커지고 있다.

23일 부동산 업계에 따르면 이춘석 국정위 경제1분과장은 경제1분과장은 22일 기자간담회에서 국토교통부에 "부동산 가격을 잡겠다고 수도권 주위에 신도시 만들거나 이런 대책들은 안 만들었으면 좋겠다는 부탁의 말씀을 드렸다"고 했다.

신도시 개발은 대규모 공급을 통해 시장 안정 효과를 노릴 수 있는 비교적 간단한 방식으로 역대 정부들이 활용해온 주요 공급 수단 중 하나다. 이재명 대통령 또한 대선 과정에서 4기 스마트 신도시 조성을 공약을 내세운 바 있다.

역대 정부인 노태우 정부 1기 신도시는 물론 참여정부의 2기 신도시, 문재인 정부의 3기 신도시까지 모두 같은 맥락에서 추진됐다. 다만 수십만 가구 공급에 장기간이 소요된다는 점은 한계로 꼽힌다

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