요즘 기준으로 집 매매할라는 덬들 참고하라고 써

나는 서울 저렴한 지역에 거주하고 있고

구매하려고 한 집은 구축 소형아파트고 금액은 4억 초반이었어

잔금일은 올해 하반기였고 이제 대출 실행단계 와서 알아보고 있는데

신용점수 NICE 1000점 KCB 953점 소득은 1억 600만원

모아둔 돈은 1억 6천이야

나는 생애첫주택이라 그래도 대출이 많이 나올줄 알았는데

시중은행 국민, 우리, 신한, 제일 다 돌았는데 2억 5천이 맥시멈이라고 하더라

심지어 대출 해줄돈이 다 나갔다고 다음달에 오라는 얘기도 들었고

아! 그리고 방공제라는게 있는데 집에 방이 몇개냐에 따라 금액을 빼는 거야 방 1개에 5500

방공제는 원래라면 MCI 가입이라는 걸 해서 원래는 방공제 차감 안하고 대출을 받을 수 있었는데

이젠 그것도 불가해서 대출금에서 방공제 금액을 제외하고 빌려주는거더라고

그래서 생각보다 대출금이 적게 나오는거였어

생애최초고 소득도 1억이 넘고 신용점수도 저 정도라 그래도

3억 넘게 나오지 않을까 생각했는데 실제로 알아보니까 2억 5천이 맥시멈이라 좀 당황했어

욕심 안부렸으니까 주담대만으로도 가능하다 생각했는데 신용까지 써야하는 상황인거지

주변에서는 너무 작은 집에 생애첫주택으로 쓴 거 아깝다고 했는데

대출 한도 보고 나니까 더 큰집이었으면 지금 울고 있었을 거 같아..ㅋㅋㅋ

월세 떠돌기 싫어서 준비했던 건데 시기상 지금 안사야했던 거 같기도 하고 씁쓸하네

 

암튼! 지금 대출받아서 집 살 덬들 있으면 생애최초 쓸 수 있고 소득이나 신용점수 괜찮아도

생각보다 많이 안나올 수 있다는거 염두하고 자금 계획 짜는게 좋을 것 같아

특히 계약하기 전에 내가 생각하는 금액만큼 실제로 대출이 나오는지 은행에 꼭 확인해보고 계약하는거 추천해