지방이고 미취학아동 1 키움 유치원생

a. 20년된 구축 43평

장점

-대단지(우리지역에서는 큰 편인 1400세대)

-초품아

-중고학군 다 해결(배정 유리)

-학원많음

단점

-지하주차장에서 바로 못올라감

-지상에 차다님

-리모델링된 집 찾거나 리모델링 필수인데 부분수리 대부분이라 하고들어갈듯

*리모델링 포함 비용 7억5천 예상

b. 2년된 신축 32평

장점

-완전신축

-인프라좋음(큰 마트, 초역세권 등)

-당연히 지상에 차 없음, 주차 등 편함

-커뮤니티 시설 좋음

단점

-학군취약 특히 초등이 별로 중고등은 운에 많이 갈림(a에 걸쳐져있는 느낌)

-a보다 비쌈 저층 제외 평균 8억5천 전후

부부만 있다면 뒤도 안돌아보고 b를 했을 것 같은데 아이 있다보니 학군이 자꾸 걸려. ㅠ 하지만 앞으로 상승률을 놓고봐도 구축보단 신축쪽이 더 좋을거고 특히 지방이다 보니까 구축매매가 좀 위험하게 ㅇ느껴진달까.. 그나마 학군+대단지 장점 때문에 거래활발하고 회전률은 좋은편

어느쪽이 나을까?