1884가구 모집에 9만1772명 몰려
용산 2822대1·송파 2614대1 경쟁률
“인기 지역 공급 확대, 지역별 수급 반영해야”

올해 서울 첫 행복주택 청약에 9만명이 넘는 신청자가 몰렸다. 1884가구 모집에 9만1772명이 신청해 평균 경쟁률은 48.7대1이었다. 용산의 한 단지는 청년 우선공급 1가구 모집에 2822명이 몰렸다. 서울 전·월세 부담이 커지면서 시세보다 저렴한 공공임대주택에 수요가 집중된 것으로 풀이된다.

 

24일 서울주택도시개발공사(SH)에 따르면 지난 15~17일 접수한 올해 1차 행복주택 입주자 및 예비 입주자 모집 청약에 총 9만1772명이 신청했다. 행복주택은 무주택 청년, 대학생, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세보다 낮은 임대료에 공급하는 공공임대주택이다.

 

경쟁률이 가장 높았던 곳은 용산구 한강로3가 ‘용산센트럴파크해링턴스퀘어’였다. 전용면적 40㎡ 청년 우선공급 1가구 모집에 2822명이 신청했다. 이 단지는 최고 43층 규모의 주상복합으로, 용산역·신용산역과 가까운 입지다.

 

송파구 ‘e편한세상송파파크센트럴’도 2614대1의 경쟁률을 기록했다. 광진구 ‘DM7세종’은 1300.7대1, 강동구 ‘고덕아르테온’은 1253대1, 동대문구 ‘이문 아이파크 자이’는 1064.5대1이었다. 대부분 도심 접근성이 좋거나 대규모 주거지에 있는 단지로, 1~2가구 모집에 수천 명이 신청했다.
 

 

청약자가 몰린 가장 큰 이유는 낮은 주거비다. 서울 주요 지역 행복주택은 보증금 1억~2억원대, 월 임대료 100만원 이하 조건으로 공급된다. 용산센트럴파크해링턴스퀘어 전용 40.67㎡는 보증금 1억7700만원, 월세 75만원이다. 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 59.96㎡ 행복주택은 보증금 2억1600만원, 월 임대료 79만원이다. 같은 면적의 일반 임대차 계약이 지난 10일 보증금 8억원, 월세 110만원에 이뤄진 것과 비교하면 보증금은 약 4분의 1 수준이고, 월세도 30만원 이상 낮다.
 

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