인근 지역 대비 저평가 영향…'가성비' 인식
경기도 용인시 수지구 집값이 11주 연속 강세를 보이고 있다. 같은 기간 서울시 송파구, 성동구 등 핵심 지역은 물론 경기도 성남시 분당구, 과천시 집값 상승률도 웃돌았다.
19일 한국부동산원에 따르면 용인시 수지구의 아파트 매매가격 상승률은 10·15 대책 영향이 본격화한 지난해 11월 첫째 주(3일)부터 올 1월 둘째 주(12일)까지 누적 4.25%를 기록했다. 전국에서 가장 높은 상승률이다.
같은 기간 주요 지역 집값 상승률을 살펴보면 규제지역 지정 이후에도 아파트값이 크게 오른 성남시 분당구는 4.16%를 기록했다. △서울 송파구(3.63%) △경기 과천시(3.44%) △서울 동작구(3.42%) △서울 성동구(3.33%), 경기 광명시(3.29%) 등도 상승률이 수지구에 미치지 못했다.
단지별로 보면 상승세가 가파르다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 수지구 성복동에 있는 '성복역롯데캐슬골드타운' 전용면적 84㎡는 지난해 12월 15억7500만원에 손바뀜해 신고가를 기록했다. 이 면적대는 지난해 3월 만해도 12억5000만원에 거래됐던 면적대인데 불과 10개월 만에 3억2500만원이 뛰었다.
풍덕천동에 있는 'e편한세상수지' 전용 84㎡는 지난 11일 14억7500만원 거래됐다. 이 단지 전용 84㎡ 가운데 가장 높은 가격이 거래됐다. 이 면적대는 지난해 2월 11억6000만원에 팔렸는데 이보다 3억1500만원 뛰었다
https://www.hankyung.com/article/2026011981556
