메뉴 건너뛰기

팁/유용/추천 20년차 부동산 집 아들이 알려주는 집 보는 법
41,780 616
2024.09.10 16:30
41,780 616

1. 사진을 믿지마라 

 

- 사진 편집하거나 넓게 찍음 밝기 올리기도 함 

채광(햇빛) 확인하고 남향 근방일 수록 좋음

다만 향이 좋더라도 창문 열었을 때 막혀잇으면 북향보다 안 좋을 수 있음

 

2. 창문의 실리콘을 확인해라

 

- 반지하를 비추하는 이유 중 하나가 곰팡이임 곰팡이는 최대한 지우려고 하는 경우가 많은데 창문의 실리콘에 있는 곰팡이 얼룩은 지우기 힘들어서 대부분 있음 곰팡이 있는 집은 습기가 많은거고 여름에 습기찬 더움이라 죽어감

 

3. 벽지 눌렀을 때 스폰지 같은지 확인해라

 

- 스폰지 재질의 벽지면 결로벽지임 습기차는 집이라는거임 

곰팡이 있을 확률 높음

 

4. 집 주변 확인하기

 

- 집 주변이 사람 많은 곳 ex/ 시장 이면 벌레 많거나 시끄러울 가능성 높음 

 

* 이건 학생 자취방에 한해서 이야기하는건데 자취방이 아래 있는데 그 동네가 언덕배기면 배달 오토바이 소리로 시끄러울 수 있음

 

* 벌레 만약 있다면 바이엘 사 제품 추천

 

5. 수압 확인하기 

 

- 물 틀어보면 됨 이거 은근 중요함 씻을 대랑 설거지할 때 수압 약하면 공치 아픔

 

6. 변기물 내려보기 

 

- 이거 의외로 많이 놓치는건데 변기 도기 아래 시멘트 집 오래되면 물 새는 경우 많음 

 

7. 집주인이 말 많거나 오지라퍼인지 확인하기

 

- 이건 생존문제임 집주인 말 많거나 그러면 트집 잡거나 집 빠질 때 골치 아플 확률 높음

 

***8. (중요) 집은 직방, 다방으로 가격만 알아보고 자기가 정한 위치의 그 동네 주변 오래된 부동산 가기

 

- 집주인이랑 친한 부동산들 많아서 운 좋으면 시세보다 싸게 구할 수 잇고 매물자체가 많으심

(부동산은 부동산끼리 공유하는 매물이 있고 자기가 가지고 있는 매물이 있음)

매물이 많다는건 좋은 집 구할 수 있는 확률이 높은거
(오래된 부동산은 다방, 직방, 인터넷 광고 같은거여 약하셔서 동네장사하심 그래서 발품 팔라는거임)

 

9. 문제 나중에 발견하더라도 사진 찍어놓기

 

 - 나중에 나올 때 그 사진 보여주며 원래 문제라 하면 됨

 

10. 동물 키운 집은 비추 

 

- 개나 고양이 키웠던 집은 특유의 쿰쿰한 냄새 있는데 잘 안 빠져서 비추임

11. 계약은 당일보단 하루 정도 생각해보기 

 

- 당일날 급하다 하며 하는 경우 많은데 빠지면 그냥 운명이 아닌거임 하루 정도 지나고 다시 보면 생각보다 못 본 집의 부족한 부분이 보임 

계약하기전 최소 한번은 더 보자


Ps.


부동산덬인데 원투룸같은건 
오래된(인터넷에 약한 어르신들) 부동산이
매물이 상대적으로 적을 수 있어서 다양하게 가보길 권해

오래된 동네의 아파트나 오피스텔같은 경우는
인근 부동산이 매물 다 가지고 계시는 경우가 많아서
원덬 말 맞음!!


관련 추가 글: https://theqoo.net/square/3399364672
부동산 관련 핫게 보고 추가하는 필수 확인 사항

목록 스크랩 (447)
댓글 616
댓글 더 보기
새 댓글 확인하기

번호 카테고리 제목 날짜 조회
이벤트 공지 [🤍유이크🤍] 거칠어진 입술을 멜팅 보습막으로 보들보들 촉촉하게! 유이크 #립스팀밤 NEW 컬러 출시 247 00:06 4,097
공지 ▀▄▀▄▀【필독】 비밀번호 변경 권장 공지 ▀▄▀▄▀ 04.09 3,038,727
공지 공지가 길다면 한번씩 눌러서 읽어주시면 됩니다. 23.11.01 6,765,262
공지 ◤더쿠 이용 규칙◢ [스퀘어/핫게 중계 공지 주의] 20.04.29 24,761,422
공지 ◤성별 관련 공지◢ [언금단어 사용 시 📢무📢통📢보📢차📢단📢] 16.05.21 26,113,826
공지 정보 더쿠 모바일에서 유튜브 링크 올릴때 주의할 점 752 21.08.23 4,897,513
공지 정보 나는 더쿠에서 움짤을 한 번이라도 올려본 적이 있다 🙋‍♀️ 230 20.09.29 3,920,905
공지 팁/유용/추천 더쿠에 쉽게 동영상을 올려보자 ! 3441 20.05.17 4,479,624
공지 팁/유용/추천 슬기로운 더쿠생활 : 더쿠 이용팁 3978 20.04.30 4,949,710
공지 팁/유용/추천 ◤스퀘어 공지◢ [18번 특정 모 커뮤니티 출처 자극적인 주작(어그로)글 무통보 삭제] 1236 18.08.31 9,658,055
모든 공지 확인하기()
2524302 이슈 4년 전 오늘 발매♬ LiSA '炎' 01:06 9
2524301 이슈 15년 만에 다시 만난 추억의 아담커플 조권 가인 .jpg 01:05 191
2524300 유머 아니 진짜 웃겨 저렇게 하면 안 들킬 거라고 생각했다는게 1 01:04 473
2524299 유머 아가씨를 위한 애프터 눈 티 세트 입니다 1 01:03 377
2524298 유머 말년 병장도 안 거르는 아침식사 메뉴 2 01:02 804
2524297 이슈 금요일 아침 30분만에 삭제됐던 라이즈 승한 단독 기사...jpg 14 01:02 1,281
2524296 이슈 MBTI에서 가장 상극 8 01:00 612
2524295 정보 네이버페이 12원 15 01:00 690
2524294 유머 흔한 제주도 인심 3 00:59 736
2524293 유머 유해진 진짜 그렇게 안 봤는데 실망이네 6 00:59 1,220
2524292 이슈 미드 많이 보던 사람들도 탈덕하게 만드는 이유들 24 00:58 1,375
2524291 이슈 9년 전 오늘 발매♬ Kis-My-Ft2 'AAO' 1 00:55 34
2524290 이슈 오늘(10/14) 컴백하는 씨엔블루 지금까지 뜬 티저 컨텐츠 00:52 124
2524289 이슈 한팀이 확실한 NCT 127의 솔로 유닛 챌린지 3 00:50 603
2524288 유머 영어실력 부족 대참사 15 00:49 2,544
2524287 정보 드럼세탁기에는 꼭 드럼세제를 사용해야 하는 이유 6 00:48 1,951
2524286 이슈 여친 예배 모임 따라갔다가 도망쳐 나왔습니다.jpg 102 00:46 6,860
2524285 유머 울나라에서 가장 비싼 짜장면.... 9 00:45 2,319
2524284 이슈 [정년이] 눈물흘리게 만든 반응좋았던 윤정자-윤정년 자매 9 00:43 1,761
2524283 유머 어느 헬스장에 있다는 수상한 기계 4 00:40 2,956