방 체크리스트
- 천장,바닥 곰팡이 확인
- 불끄고 햇빛들어오는지 확인
- 방 벽지 모서리 눌러보기 (습하면 곰팡이 생길수..)
- 화장실 창문 및 환풍기 작동 유무,배수구 확인
- 싱크대 하수구 냄새 확인
- 싱크대 하부장 벌레약,흔적 확인
- 수도꼭지 수압 확인(화장실 부엌 둘다 틀어서 확인하기)
- 스위치 위치 및 콘센트 흔들어서 확인
- 옵션 어떤거 있는지(인덕션몇구인지, 전자레인지,냉장고, 책상,침대등 확인 필요)
- 계약전 밤 길거리 및 도보로 몇분걸리는지 확인필요
- 관리비에 어떤 항목들이 포함되어있는지,얼마나 나오는지 확인
2.계약서 작성
계약전 등기부등본 뽑기
- 근린생활시설
- 압류/가압류
- 경매개시결정
- 근저당 30퍼미만
- 가등기
- 임차권등기명령 ->항목있으면 거르기?
수도고장/옵션 물건 고장시 어떻게 하는지?
인터넷 설치유무
3.계약서 작성직후
작성 직후 확정일자 받기
부동산으로부터 계약서 사본 스캔파일 받아놓기
일단 이정도로 알고 가면 될까??? 방구하는것도 처음인데 혼자 올라가는거라 넘 무섭네ㅜㅜㅜ
