자가 아파트 월세 내놓을건데

2024년 준공이라 다른집은 입주한지 2년됐고, 

나는 사정상 2년동안 비워놓다가 이제야 세입자 구하고 있어

다른집들 3000/130에 시세 형성중인데

나는 3500/130이나 3000/135 정도로 내놓고 싶은데

즉시입주 가능한 완전 새집 vs 입주시기(현세입자 퇴거) 맞춰야되는 2년된 집

으로 볼 때 저정도 금액차이로 메리트 있을까?