매매가격과 전세가격의 차이가 작은 주택을 전세를 끼고 매입한 뒤 시세차익을 노리는 투자를 말한다. 갭투자에서 갭(gap)이 의미하는 것은 주택 매매가와 전세보증금의 차이이다. 매매가격에서 보증금을 뺀만큼의 금액, 즉 갭만큼의 금액만 있으면 주택을 사는 것이 가능하다. 예를 들어 아파트 가격이 3억인데 전세보증금이 2억5000만원 이라면 5000만원을 들여 집을 사는 것이다. 아파트가격과 전세보증금이 상승하면 투자금액 대비 수익이 크지만 아파트가격이 하락하면 크게 손실을 볼 수도 있기에 위험도 매우 큰 투자방법이다

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