보증금 3000에 월 35만으로 1년계약 월세 들어왔는데

곧 계약만료야

난 연장하고 싶은데 집주인이 5% 인상하고 계약연장하자고 했어

보증금도 5% 올려서 받고싶나본데

집 하자 되게 많았어 사소하게...

오피스텔인데 에어컨은 설치도 이상하게 돼서 내부청소가 안되고(기사가 설치가 너무 안쪽으로 박혀있어서 자기는 청소 못하겠다고 함..)

입주할때 상태도 좀 안좋아서 내돈으로 입주청소하고 내돈으로 빌트인 세탁기 분해청소도 했었어

2년미만 임대차계약은 세입자가 2년이라고 주장하면 2년이 되는거라고 하는데

월세까지만 5% 인상 수용하고 보증금도 올려받으려고 하면 그냥 내가 2년 살겠다 2년미만 계약은 2년이니까

이렇게 말해도 되는걸까...?

좋은게 좋은거라고 집주인이랑 그냥 잘 의견조율 해보라는데

보증금도 올려서 받겠다고 하면 어떡할지 고민이다...

2년미만 계약 보증금 월세 그대로 하고 2년으로 주장해서 연장한 덬 있을까...