엠디엠플러스, 조선호텔앤리조트와 MOU
최고 49층 복합개발… 호텔 위탁 운영 협의
웨스틴·그랜드조선 이어 해운대 호텔 거점 강화

 

서울 강남구 역삼동 '조선 팰리스 서울 강남(조선 팰리스)' /조선호텔앤리조트 제공

 

 

부산 해운대의 옛 해운대그랜드호텔 부지에 신세계그룹 계열 조선호텔앤리조트의 최상급 호텔 브랜드인 ‘조선팰리스’가 들어설 전망이다. 대형 시행사 엠디엠그룹이 추진하는 해운대 복합개발 사업에 조선호텔앤리조트가 호텔 위탁 운영사로 참여하는 방안이 협의되고 있다. 조선팰리스가 부산에 들어서면 2021년 서울 강남에 문을 연 1호점 이후 두 번째 사업장이 된다.

 

29일 부동산 개발 업계에 따르면 엠디엠그룹 계열 부동산 개발사 엠디엠플러스는 최근 조선호텔앤리조트와 부산 해운대구 우동 옛 해운대그랜드호텔 부지에 조선팰리스를 운영하는 내용의 양해각서(MOU)를 체결했다. 양측은 현재 정식 위탁 운영 계약을 맺기 위한 세부 조건을 협의 중인 것으로 알려졌다.

 

개발 업계 한 관계자는 “엠디엠플러스와 조선호텔앤리조트가 조선팰리스 운영을 전제로 구체적인 협의를 진행하고 있다”며 “정식 계약이 체결되면 해운대 호텔 시장의 판도가 달라질 수 있다”고 했다.

 

조선팰리스는 조선호텔앤리조트가 선보인 최상급 호텔 브랜드다. 조선호텔앤리조트는 2018년 레스케이프를 시작으로 그랜드 조선, 그래비티 등 자체 브랜드를 잇따라 내놨고, 2021년 서울 강남구 역삼동 옛 르네상스호텔 부지에 첫 조선팰리스를 열었다. 서울 조선팰리스는 테헤란로 231번지 센터필드 웨스트타워에 들어선 5성급 특급 호텔이다.

 

이번 사업 대상지는 부산 해운대구 우동 651-2번지 일원이다. 과거 부산을 대표하는 특급 호텔 중 하나였던 해운대그랜드호텔 부지와 인접한 이비스 버젯 앰배서더 호텔 부지가 포함된다. 엠디엠플러스는 이 일대 1만2594.2㎡ 부지에 최고 49층 규모 복합시설을 조성할 계획이다. 호텔과 콘도, 오피스텔이 함께 들어서는 복합개발 사업이다.

 

현재 계획상 이곳에는 호텔 310실, 콘도 91실, 오피스텔 352실이 들어선다. 건축면적은 8825.99㎡, 연면적은 22만4671.11㎡ 규모다. 건폐율은 70.08%, 최고 용적률은 1200%가 적용된다. 이 사업은 지난해 말 건축허가를 받으며 착공을 위한 행정 절차를 상당 부분 마친 상태다.
 

 

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