27일 아파트 종합정보 앱 호갱노노에 따르면, 5월 셋째 주(18~24일)에 가장 방문자가 많았던 단지는 '동탄역 롯데캐슬'입니다. 이 기간 이 단지에는 3만7046명이 방문했습니다.

 

경기도 화성시 동탄구에 위치한 동탄역 롯데캐슬은 지난 2021년 7월 입주한 940세대의 주상복합 단지입니다. 이미 5년여 전 입주를 마친 이 단지, 무순위 청약(줍줍)이 나온 것도 아닌데 수요자들이 이렇게 큰 관심을 보인 것은 시장을 놀라게 한 실거래가 때문입니다.

 

국토교통부 실거래가에 따르면, 이 단지 전용면적 84㎡는 지난 7일 20억8000만원에 새로운 주인을 찾았습니다. 지난달 10일 19억4000만원에 신고가를 새로 쓴 지 한 달도 채 되지 않아 거래가가 1억4000만원 훌쩍 뛰었습니다. 동탄에서 국민 평형이 20억원을 넘어선 것은 이번 거래가 처음입니다. 이 거래 이후 현재 나와 있는 같은 면적대 매물은 단 한 개로, 호가는 22억5000만원에 달합니다.

 

'동탄역 롯데캐슬'은 지난해 5월에는 △15억3500만원 △15억7000만원 △16억원에 거래된 바 있습니다. 매매 가격이 1년 만에 5억원 가까이 뛴 셈입니다. 상승률로 계산하면 30% 오른 가격입니다.

 

최근 아파트 '신고가' 거래는 동탄 지역에서만 일어나는 일은 아닙니다. 내년 입주를 앞둔 서울시 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트 라첼스' 전용 84㎡는 2024년에 16억~17억원대에 분양했는데 지난 15일 31억원에 거래되며 수요자들의 눈길을 끌었습니다. 동대문구 전농동에 '청량리역롯데캐슬SKY-L65' 전용 102㎡는 지난 9일 24억6000만원에 거래되며 신고가를 새로 썼습니다.

 

이외에도 이 기간 △종로구 경희궁자이 3단지 전용 84㎡ 26억원 △중구 서울역센트럴자이 전용 84㎡ 21억8000만원 △용산구 한남동 한남힐스테이트 전용 84㎡ 24억5000만원 △성동구 성수동2가 현대아이파크 전용 104㎡ 21억9000만원 △광진구 구의동 구의현대7단지현대홈타운 전용 84㎡ 16억9000만원 등 다수의 신고가 거래가 공개됐습니다.

 

 

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