한국부동산원 주간 아파트가격 동향
서울 0.28%↑, 수도권 0.20%↑
1년새 매물 36% 감소, 수급불균형 심화
 

서울 아파트 전세가격 상승률이 2015년 11월 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

 

14일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 전세가격은 0.28% 상승해 전주 대비 0.05%포인트(p) 올랐다. 주간 상승률을 보면 2015년 11월 둘째주 0.31% 이후 최고치다. 같은 기간 수도권도 0.20% 뛰며 전주 대비 0.05%p 상승했다.

 

한국부동산원은 “서울은 대단지와 학군지 등 선호 단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준한 가운데 상승 계약이 체결되며 전체 상승세가 나타났다”고 설명했다.

 

강북 14개구(0.32%) 상승률이 강남 11개구(0.24%)를 앞질렀다. 전세 물량이 줄어드는 가운데 중저가 단지에 수요가 몰리면서 상승폭이 커진 것으로 풀이된다.

 

자치구별로는 성북구(0.36%→0.51%)가 길음·종암동 대단지 위주로 제일 많이 뛰었다. 뒤를 이어 강북권에서는 성동구(0.19%→0.40%)·강북구(0.26%→0.40%)·광진구(0.34%→0.37%)·노원구(0.32%→0.36%) 순으로 상승했다

 

강남권에서는 송파구(0.49%→0.50%)가 잠실·신천동 주요 단지 위주로 가장 많이 올랐다. 강동구(0.21%→0.27%)는 명일·고덕동 위주로, 구로구(0.23%)는 구로·개봉동 위주로, 관악구(0.22%)는 신림·봉천동 역세권 위주로 상승세가 나타났다.

 

전세 신규 매물 감소와 집주인에 대한 실거주 의무가 부여되면서 전세 매물은 빠르게 자취를 감추고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만7060건으로 전년 동기(2만6636건) 대비 36%가 줄었다. 해당 기간동안 중랑구(-84%), 성북구(-83.1%), 노원구(-78.4%) 등 전세 가격이 많이 오른 강북권에서 매물 감소 폭이 컸다.

 

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002643542