2018년 모친 이명희 회장에게
한남동 단독주택 161억에 매입
6일 부영주택에 255억에 팔아
9일 양도세 중과 유예 마감전 정리
중과 세액대비 절반 가량 세액 절감

 

최근 부영주택에 매각된 정용진 신세계그룹 회장의 서울시 용산구 한남동 단독주택 일대 전경 [로드뷰]

정용진 신세계그룹 회장 소유의 서울 용산구 한남동 단독주택이 다주택자 양도세 중과 시행 사흘 전 매각된 것으로 확인됐다.

 

13일 주택 중개업계에 따르면 정용진 회장은 지난 6일 본인 소유의 서울시 용산구 한남동 733-37·733-57 단독주택을 부영주택에 255억원에 매각됐다. 최종 소유권은 8일 이전됐다.

 

대지면적 약 1104㎡(약 334평), 주택 연면적 약 340㎡ 지하 1층~지상 2층 규모의 해당 주택은 윤석금 웅진그룹 회장이 2007년 6월 소유권 보존 등기를 마친 후 2013년 4월 이명희 신세계그룹 총괄 회장에게 130억원에 팔렸다. 정용진 회장은 2018년 9월 모친인 이명희 총괄회장으로부터 본 주택을 161억2731만원에 넘겨받았다.

 

재계와 주택시장에서는 이번 주택매각 이유와 관련, 정용진 회장이 보유 부동산 중 일부를 매각해 현금 유동성 확보에 더해 다른 투자처로 자금을 재배치하려는 의도로 보고 있다. 그동안 매각시점을 저울질하다 다주택자 양도세 중과 시행 전 매각에 나섰을 것이란 분석이다.

 

절세 효과도 톡톡히 봤을 것으로 추산된다. 이번에 서울 한남동 주택을 부영주택이 255억원에 매입하면서 정용진 회장은 약 93억7000만원의 시세차익을 거뒀다.

 

한남동 주택 매각 전 경기도 분당구 백현동 주택까지 2주택자로 알려진 정 회장은 이번 매각으로 약 33억원(지방세 포함)의 양도세를 납부했을 것으로 예상된다. 양도세 중과 유예 마감일인 9일 이후 매각했다면 약 70억원을 내야했지만, 유예 기간 중 매각하면서 37억원의 양도세액을 줄일 수 있었을 것으로 세무업계는 추산했다.

 

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https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005679320