한양대학교를 운영하는 재단 한양학원이 재정난을 겪으며 매물로 나왔다는 의혹 제기에 대해 한양대 측이 “사실이 아니다”라고 해명한 가운데, 최근 한양학원이 갖고 있던 부동산 상당 부분을 처분한 것으로 나타났다. 한양학원이 지난 3년간 정리한 토지 평가액은 1000억원이 넘었다.
22일 중앙일보가 확인한 한양학원 수익용 토지 재산 현황을 보면, 올해 한양학원은 서울과 제주도 등 전국 각지에 387개 필지 총 906만㎡를 보유하고 있다. 수익용 재산은 학교법인이 사립학교를 경영하는 데 필요한 수익을 내기 위해 보유하는 재산을 말한다. 한양학원의 수익용 토지는 지난 2021년 451개 필지에서 2022년 457개로 증가했다가 이후 2023년 447개, 지난해 408개로 줄었고 올해는 21개 감소했다.
토지 평가액으로 보면 2022년(약 3643억원) 대비 올해(2552억원)까지 1090억원어치를 정리한 상황이다. 같은 기간 면적은 축구장(7140㎡) 39개 면적에 해당하는 약 28만㎡가 감소했다.
왕십리 땅도 매각
특히 올해 한양학원은 한양대가 위치한 서울 성동구 행당동 왕십리역 인근의 평가액 약 264억원 규모 토지도 정리했다. 2022~2024년에는 경기도 남양주나 제주도 소재 토지가 주로 처분됐는데, 올해는 성동구에서만 땅 15개 필지를 정리했다.
한양대 안팎에선 재단 재정이 어려움을 겪으면서 자구책을 실행한 것이란 평가가 나오고 있다. 한양대 사정에 밝은 동문회 한 관계자는 “재단이 자금 확보를 위해 서울 주요 지역의 땅까지 정리하고 있다는 이야기가 있었다”고 전했다.
실제 한양학원은 올해 6월 자회사인 한양증권 지분을 약 2200억원에 매각했다. 한양증권 지분 매각 추진을 논의했던 지난해 7월 이사회 회의록에 따르면 재단은 처분 사유를 ‘대학은 등록금 동결로 재정 운영에 어려움을 겪고, 의료원(한양대병원) 또한 전공의 파업 등으로 재정이 악화하고 있기 때문’이라고 밝혔다. 그러나 당시 금융투자업계에선 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연쇄 부실 위기에 따른 여파로 한양학원 산하 건설사인 한양산업개발이 어려움을 겪으면서, 재단이 유동성을 확보하기 위해 한양증권을 매각한 것이란 분석이 나오기도 했다.
한양학원 관계자는 “저수익 부동산을 매각해서 고수익 분야에 투자하는 작업의 일환”이라며 “법인 운영에 문제가 없고, 매각 대금은 앞으로 대학과 병원 등에도 쓰일 것”이라고 했다.
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