‘일타 강사’로 유명한 수학강사 현우진(38) 씨가 7년 전 매입한 부동산으로 약 337억 원의 시세 차익을 거둘 수 있다는 분석이 나왔다.

23일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 현 씨는 지난 2018년 1월 서울 강남구 논현동 대로변 준주거지역에 위치한 약 1034㎡(313평) 규모의 부지를 약 320억 원에 매입했다.

해당 부지는 지하철 7호선 학동역 9번 출구 바로 앞으로 최적화된 상권이다. 같은 역세권 대로변 부동산이 지난 4월 평당 약 2억1000만 원에 거래된 사례가 있다.

현 씨의 소유가 바뀐 후 이 부지는 약 5년 동안 프랜차이즈 카페와 사무실 용도로 임대 운영되다가 2023년 말부터 철거가 진행됐다. 앞선 거래 이력을 적용하면, 신축 공사를 마치는 시점에 현 씨의 건물은 부지 면적(313평)을 고려할 때 약 657억 원의 가치가 산정된다. 매입 가격 대비 약 320억 원의 시세 차익을 누리는 셈이다.

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