고층건물로 가득찬 서울시 전경 / 사진 연합뉴스 제공

KB부동산 조사 기준으로 이달 서울 아파트 매매가격이 5년 2개월 만에 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.

KB부동산이 23일 발표한 11월 전국 주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.72% 올라 2020년 9월(2.00%) 이후 최대 상승률을 기록했다. 올해 최고 상승률이었던 지난달(1.46%)보다도 상승폭이 0.26%p 확대되며 18개월 연속 오름세를 이어갔다.

이번 조사는 11월 10일 기준으로, 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 묶은 10·15 대책 이후 시장 변화가 반영된 수치다. 강화된 대출 규제와 실거주 의무 부여로 거래량은 줄었지만, 매물 감소와 향후 가격 상승 기대감이 맞물리며 소수의 고가 거래가 지수를 끌어올린 것으로 분석된다.

서울에서는 한강벨트 지역의 상승세가 두드러졌다. 지역별로는 동작구(3.94%)가 부동산 시장 상승기였던 2018년 9월(4.41%) 이후 가장 높은 상승률을 보인 것을 비롯해 성동구(3.85%), 광진구(3.73%), 마포구(3.41%), 송파구(2.74%), 중구(2.70%), 강동구(2.35%) 등 한강벨트 권역을 중심으로 오름폭이 컸다.

서울 25개 자치구 중 하락 지역은 단 한 곳도 없었다.

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