서울 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트 집값 급등세가 꺾였다. 정부가 지난달 말 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책)을 발표하며 강력한 대출 규제에 나선 영향이다. 

17일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 14일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.19% 올랐다. 오름폭이 지난주(0.29%)보다 줄었다. 정부 대책 발표 후 3주 연속 상승세가 약해졌다.

올해 들어 집값이 급등했던 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강 벨트 상승폭이 일제히 축소됐다. 강남구(0.34%→0.15%) 서초구(0.48%→0.32%) 송파구(0.38%→0.36%) 모두 급등세가 가라앉은 분위기다. 마포구(0.60%→0.24%) 용산구(0.37%→0.26%) 성동구(0.70%→0.45%) 등도 상승세가 약해졌다. 

강남구 역삼동 ‘래미안 그레이튼2차’ 전용면적 84㎡(8층)는 지난 4일 30억원에 거래됐다. 대책 발표 전인 지난달 20일 같은 면적, 같은 층 물건이 33억원에 손바뀜한 것을 감안하면 3억원 하락했다.

마포구 상암동 ‘상암월드컵파크3단지’ 전용 84㎡는 지난 5월 12억원(7층)에 매매됐으나 이달 1일에는 8억원(11층)에 계약을 맺었다. 두 달 새 4억원이 빠진 것이다. 하락률은 33.3%에 이른다. 지난달 25일 11억5000원에 거래된 성산동 성산시영 전용 50㎡는 지난 1일에는 7억2000만원에 팔리며 4억3000만원 하락했다. 하락률은 37.4%다. 마포구 두 단지 계약 모두 직거래가 아닌 중개사를 통한 거래였다.

아파트 거래량도 대책 발표 후 급감했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 1~16일 서울 아파트 거래량은 981건으로 지난달 같은 기간(5513건)보다 4532건 줄었다. 감소율이 82%에 달한다. 거래 신고 기한(30일)이 남아 있어 감소폭은 다소 줄어들 것으로 예상되지만, 매수 심리가 크게 위축됐다는 뜻이다.

수도권 시장에서 매매가 10억원이 넘는 아파트의 계약 취소 비중도 대책 발표 이후 늘어난 것으로 나타났다.

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