[속보]강남 마지막 판자촌 ‘구룡마을’, ‘초품아’ 대단지로 다시 태어난다
SH, 주택정비사업 설계 공모 당선작 발표 보상절차
7월 중 마무리하고 착공작업 들어가
1707가구는 ‘미리내집’ 등 임대주택으로
구룡마을 주택정비사업 설계공모 당선작. SH제공
서울 강남의 마지막 판자촌 ‘구룡마을’의 밑그림이 나왔다. 서울주택도시공사(SH)는 개포동 ‘구룡마을’이 떠난 자리에 들어설 3520가구 규모의 주택정비사업 설계공모 당선작을 31일 발표했다. 당선업체인 ㈜디에이그룹엔지니어링과 ㈜행림종합건축사무소 컨소시엄이 제시한 구룡마을 정비사업 콘셉트는 ‘자가면역 도시’다.
외부환경의 변화와 충격에 흔들리지 않고 스스로 적응하고 진화하는 새로운 시대의 도시모델을 만들겠다는 취지다. 당선된 업체는 공공주택 기본 및 실시설계권을 받는다. 설계비는 154억원이며, 설계기간은 24개월이다. SH는 이번 설계공모 당선작 공개에 따라 4월 이후 개발계획 및 실시계획 변경을 추진한다. 또 이르면 올해 하반기부터 빈집 등 부분철거에 들어간다. 택지조성공사도 돌입한다.
현재 수용재결 절차가 진행 중인 비닐하우스 등 지장물에 대해서는 올해 7월까지 보상절차를 마무리한다. 구룡마을 공동주택 정비사업은 전체 3520가구 가운데 절반 수준인 1813가구가 공공 및 민간분양 물량으로 나온다. 나머지 1707가구는 서울시 ‘미리 내 집’ 등 임대주택으로 공급된다. SH는 “이번 설계를 통해 구룡마을을 대모산, 구룡산 등 주변의 자연환경과 어우러지고, 주민편의를 위한 다양한 편의시설을 갖춘 고품질 자연 친화적 마을로 조성할 것”이라고 밝혔다.
류인하 기자 acha@kyunghyang.com
