지난해 11월 전용 170㎡ 대형 타입 매수
 

 

[헤럴드경제=신혜원 기자] 방송인 박수홍과 김다예 부부가 지난해 말 서울 강남구 압구정동 ‘압구정 신현대아파트(9·11·12차)’ 대형면적 1가구를 최고가에 매수한 것으로 20일 확인됐다. 신현대아파트 9·11·12차는 ‘한강변 정비사업 대어’로 꼽히는 압구정 일대 재건축 구역 중 가장 속도가 빠른 2구역에 해당되는 단지로, 박수홍 부부는 해당 거래를 통해 2구역 조합원 지위를 갖게 됐다.

 

법원 등기부등본에 따르면 박수홍·김다예 부부는 지난해 11월 압구정 신현대아파트 12차 전용면적 170㎡를 2분의 1 지분씩 공동명의로 70억5000만원에 매수했다. 해당 면적 신고가를 기록한 것으로 직전 최고가는 지난해 8월에 매매된 67억원이었다. 불과 석 달 새 3억원이 넘는 웃돈을 얹어 거래한 셈이다.

 

이달 10일 잔금을 치러 소유권 이전이 완료됐다. 같은 날 채권최고액 30억원의 은행 근저당권도 설정됐다. 통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준인 것을 고려하면 25억원 가량을 빌려 사들인 것으로 추정된다. 거래가액 70억5000만원 중 약 45억원은 자기자금으로 매수한 것이다.

 

한강변에 자리한 압구정 신현대아파트 9·11·12차는 지난 1982년 최고 13층, 총 27개동, 1924가구 규모로 지어졌다. 지하철 3호선 압구정역 초역세권 입지를 갖추고 있고 단지 바로 앞에 현대백화점 압구정본점이 있다. 신사공원, 잠원한강공원, 현대고, 신사중 등 생활 및 교육 인프라 등도 도보권에 있어 전통적인 부촌으로 꼽히는 압구정 내에서도 입지가 좋다는 평가를 받는다.

 

현재 압구정은 6개 아파트지구 특별계획구역으로 나뉘어 재건축을 진행 중인데 2~5구역은 신속통합기획 방식으로 사업을 추진하고 있다. 2구역인 신현대아파트는 정비사업을 거쳐 최고 65층, 2571가구(임대 321가구 포함)가 조성될 계획이다. 지난해 11월 정비계획이 서울시 심의를 통과했고 당시 수정가결된 내용을 반영해 수정안을 지난 17일까지 재공람했다. 6개 구역 중 사업속도가 가장 빠른 2구역 오는 6월 시공사 선정을 위해 준비 중인 것으로 알려졌다.

 

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