GTX-A 개통에 22억 찍은 동탄
집값 밀어 올리는 철길

 

전국 곳곳에 뚫리는 철길에 집값 '들썩'
부산서도 지하철 1호선 연장, 사송신도시' 수혜

 

GTX-A 수서∼동탄 구간 이용한 시민들 /사진=연합뉴스

 

 

철길이 집값을 밀어 올리고 있다. 신기루로 그칠 것 같던 수도권 광역급행철도(GTX) 개통이 되자 경기도 화성시 집값이 가파르게 치솟았다. 그만큼 교통 호재는 집값에 긍정적이다. 거점 도시로의 접근성을 높여 유동 인구가 늘어나고 인구가 늘어나는 데 따라 상업·편의시설 등 인프라가 확충될 수 있어서다.

 

3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 화성시 오산동에 있는 주상복합 '동탄역롯데캐슬' 전용 102㎡는 지난달 22억원(34층)에 신고가를 기록했다. 지난해 9월 21억원(25층)에 팔렸는데 불과 5개월 만에 1억원이 뛰었다. 심지어는 같은 면적대가 호가 23억원에 매물로 나와 있다.

 

이 단지는 동탄역 역세권에 있는데, 동탄역은 GTX-A노선의 정차역이다. GTX-A노선은 '수서~동탄' 구간(34.9㎞)은 지난달 30일부터 본격적인 운행에 돌입했다. 수서역에서 열차를 타면 동탄역까지 20분이면 갈 수 있다. 서울 출퇴근 30분 시대가 열린 것이다.

 

GTX 호재는 청약 경쟁률에도 큰 영향을 줬다. GTX-B노선이 지나가는 서울 동대문구 청량리동 '청량리 롯데캐슬 하이루체'는 지난해 88가구를 모집하는 1순위 청약을 진행한 결과 2만1322명이 몰려 평균 경쟁률 242대 1을 기록했다. 작년 7월까지 있었던 분양 단지 가운데 가장 높은 경쟁률을 기록했다.

 

GTX-B노선 연장이 예정된 강원도 춘천시 소양로2가에 들어설 예정인 '더샵 소양스타리버'도 작년 10월 468가구를 모집하는 1순위 청약에 1만4715명이 청약 통장을 던져 평균 31.44대 1의 경쟁률이 나왔다. 작년 강원도 내에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 곳이다.

 

서울로의 접근성을 강화하는 GTX뿐만 아니라 지방에서의 철길 역시 부동산 시장에 긍정적으로 작용한다.
 

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전문 https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004968166