매도자의 희망 가격은 210억원으로 3.3㎡당 6500만원이다. 공시가격은 올해 1월 1일 기준 154억6000만원으로 희망 가격은 공시가격보다 60억원 가량 높게 나왔다. 부동산 정보제공업체 밸류맵에 따르면 2020~2021년간 이 지역의 실제 거래가격은 3.3㎡당 5900만~6200만원 수준이었다.

한남동·이태원동 일대에서 고가주택을 중개하는 한 공인중개사 대표는 “이 회장 주택 근처는 예전부터 부자들만 사는 동네로 유명하다”며 “이 지역은 앞쪽으로는 한강과 강남이 내려다보이고 뒷쪽으로는 산이 있는 ‘배산임수’ 지형”이라고 언급했다.

물건을 중개하는 측에서는 예약을 받아 매수 희망자의 신원을 확인한 다음 집을 보여주고 있다. 상당수 기업에서도 관심을 보여 물건을 보러갔던 것으로 알려졌다.

이 회장은 지난 2010년 10월 이 건물을 매입했다. 이 회장이 별세한 지난해 10월 말 홍라희 전 리움미술관장·이재용 삼성전자 부회장·이부진 호텔신라 사장·이서현 삼성복지재단 이사장에게 소유권이 넘어갔다. 네 사람이 각각 3:2:2:2 비율로 지분을 나눠가졌다.

세무업계에서는 자택 매각대금을 상속세에 보탤 것으로 보고 있다. 홍라희 전 리움미술관장은 3조1000억원, 이재용 삼성전자 부회장은 2조9000억원 가량의 상속세를 납부해야 한다. 이부진 호텔신라 사장과 이서현 삼성복지재단 이사장의 상속세액까지 합하면 삼성 일가는 11조원 가량을 세금으로 납부해야 한다.