난 칸사이권 사립대학 다니고 지금 3학년이야!
더쿠에도 일본유학 준비하는 덬들이 많길래 잠도 아오겠다 주절주절 하고 갈것...투머치토커주의......소소함 주의....
일단 한국에서 도장 파가셈 얘넨 아직 도장 많이쓰니까...한국에서 쓰는 김무묭인 이라고 파진 도장은 못쓰니까 인 자 빼고 풀네임으로 하나 성만 박힌거 하나 이렇게 두개 파가는게 좋당!
미성년자덬이면 부모님 서명란에 김 도장 찍고 내 도장 란엔 김무묭 도장 찍고 하는식으로 쓸수이따....!
부모님 명의로 가족카드(신카)도 만들어가는게 좋음 웬만하면 비자 체크카드로 사용할수있지만 결제 막히는 경우도 많아....특히 밑에도 적을 알뜰유심같은거....그외에도 짜잘한 인터넷 주문이나 메루카리(중고나라)도 체크카드 에러뜸 내가쓴건 씨티 체크카드였움!
일본 신용카드 만들어도 되지만 난 한 5번 빠꾸당해섴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ졸라 비참해지더라....
비용이나 과정은 전부 칸사이권인 우리동네 기준!
난 집구하러 2월초쯤 2박3일로 일본에 갔었당.
그 전에 일단 한국에서 대학 주변 부동산 홈페이지를 몇군데 뒤져가며 감을 잡았어! 대략적인 위치라던지 시세라던지...
home's 같은 전국 체인? 부동산 홈페이지에선 조건도 세세하게 설정 가능하고 물건도 어마어마하게 많지만 우린 외국인이니까 조건이 조금 까다로워진다...
보통 외국인은 보증회사를 끼고 계약해야하는 경우가 많아 이게 또 대학에서 보증을 서주는 경우도 있지만 물건에 따라서 지정된 보증회사에 무조건 가입해야하는 경우도 있고....
학교 생협 통한 부동산 중개는 수수료도 저렴하다고 하는데 아무래도 물건이 엄청 적으니까 맘에 드는 집이 없을 가능성이 크다....난 팜플렛 한번 뒤적여보고 맘에드는 집 없어서 후보에서 빼버림ㅋㅋ
여튼 몇군데를 추려서 메일을 넣었어! 이 집이 맘에 드는데 외국인이다. 계약이 가능한지 확인해달라 하면 연락이 올거야 된다고 하면 (내경우엔) 언제언제 일본에 집 계약하러 갈건데 그 집 포함 이러이러한 조건의 다른 집들을 소개받을수있겠느냐...하는 식으로! 일본에 안가고 인터넷상으로 계약 진행했다는 사람도 있지만 난 웬만하면 한번 가는걸 추천....실제로 주변환경도 둘러보는것도 중요하니까!!직접 발품팔면 더 좋은집도 나오고 하더라고ㅋㅋ
근데 일본은 집이 비어있는 상태가 아니면 실제로 가볼수가 없어....뭐 이건 어쩔수없음.....
집 내부는 확인 못해봤지만 넘나 조건이 완벽했기때문에 가계약 형태로 걸어뒀어! 나중에 3월달에 도장찍기 전에 내부 확인도 시켜줌
이런 방식이 불안한 덬들은 비어있는 집이나 같은 멘션 다른 층 방을 본다던지 하는 식으로 확인받을수있는 물건 위주로 보여달라고 하는게 좋겠지...!
일본은 계약금으로 레이킹礼金이랑 시키킹敷金이라는것이 존재한다...
레이킹은 礼! 말그대로 이 집을 빌려주셔서 감사합니다~~하고 집주인한테 드리는 돈....못돌려받아..금액도 천차만별. 우리동네는 보통 집세 1달분이었던듯....
물론 레이킹이 필요없는 물건도 있다!
시키킹은 한국 보증금처럼 나중에 돌려받을수있어!
한국이랑은 다르게 보증금이 저렴함. 레이킹처럼
집세 1달분 인 곳도 있고 우리동네는 비싸봤자 십만엔대였당...이것도 아예 필요없다는 물건도 있고!
는....돌려받을 수 있다곤 했지만 돌려준다곤 안했다....집 나갈때 클리닝비 장판 교체 등등을 여기서 깎고 남는 돈 주는 경우가 많아서 난 못돌려받음 ㅎ.....반대로 보증금 필요없다는 물건은 나갈때 클리닝비 뜯기는 경우도 있당
난 레이킹 시키킹 다 냈고 한달치 집세랑 중개료, 보험,관리회사 가입비 등등 해서 초기비용 20만엔 좀 안되게 나갔던걸로 기억해! 아마 가계약 비슷한 형태로 2월달에 왔을땐 일부분만 내고, 3월말에 ㄹㅇ 도장찍으면서 잔금 냈던듯... (가물
그리고 구청/시청 가서 주민등록하면 재류카드 뒤에 주소를 써넣어줍니다! 집 구하기 완료!!
전기 가스는 부동산에서 다 알려줘 일케일케 신청하라고!어렵지 않습니당
더 골치아픈건 인터넷ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ집세에 인터넷이 포함된 집도 있고 안그런집도 있는데 안포함된경우엔 알아서 계약해야함 ^^....이게 젤 귀찮았어 엄청 오래걸리고...
난 처음엔 폰+인터넷 같이 계약했당 au에서!
미성년자 덬들은 폰 계약하는것도 존낸 귀찮다...부모님 여권 복사해가는게 좋아!!!!
그냥 막 해주는 지점도 있고 엄청 따지는 곳도 있고 같은 지점이라도 직원에 따라 다르고 환장파티임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 친구랑 둘이 가서 A지점에서 계약서 받아서 카페에서 부모님 동의란에 친구가 대신 써주고 도보 5분쯤 떨어진 B지점에서 개통함ㅋㅋㅋㅋㅋ인터넷에서 미리 계약서 뽑아갈수도 있겠지만 계약서 받아서 여기여기여기 써오라고 설명 듣고 쓰는게 안전하니까!!!
내친구는 저렇게 해가도 직접 부모님한테 확인받아야한다고 해서 보톡으로 전화걸어서 아빠가 I agree 했다곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ절레절레....
인터넷도 따로 계약해야하는 덬들은 묶어서 계약하면 할인도 되고 하니 묶는것ㅇㅣ 이득이다....근데 졸라 오래걸령 한달 걸렸나.....일본은 그런 나라니까 적응하도록 하자.....
참고로 소뱅은 웬만하면 그만두도록 하자 ㅎ.....소뱅쓰는애들 엄청 욕해 안터진다곸ㅋㅋㅋㅋ
그리고 한국에서 쓰던 폰 그대로 쓰고싶다 하는 성인덬들한테는 라인모바일 추천!!!!알뜰폰같은건데 매우매우 혜자하고 전파도 잘터진당!!!
유명한 비모바일이나 와이모바일은....쓰다가 암걸린 친구들 많이 봤음
난 2년계약으로 au쓰다가 인터넷 무료인 집으로 이사해서+갖고있던 공기계 쓰고싶어서 인터넷 해지하고 폰은 라인모바일로 번호이동 했음 유심만 샀고..
아마존에서 라인 엔트리패키지 사서 라인모바일 홈페이지에서 개통신청하면 됨!!내가 갖고있는 체크카드가 계속 에러떠서ㅋㅋㅋㅋ부랴부랴 한국에서 아빠명의로 내 이름 박혀있는 가족카드 맹글어서 개통함.....그 외엔 재류카드 찍어서 보내는 정도?
젤 좋은건 데이터가 혜자임ㅇㅇ 인스타 트위터 라인 페북은 데이터 무료로 할수있어!!!라인뎅와충 인스타충이라 매우 타스카루 ^~^3기가플랜으로 한달에 2천엔정도 나오는데 데이터 나가는게 카톡이랑 더쿠정도일듯ㅋㅋㅋㅋㅋ
뭔가 라인모바일 홍보가 된거같군.......근데 진짜 좋아.....추천.....
최대한 내가 경험한거 자세히 쓰려고 했더니 넘나 길어졌다....설명충 나타나네...근데 재밌당ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ (만족한듯한 투머치토커
다들 아는 얘기일수도있지만!!!일본 유학 오는 덬들에게 조금이라도 도움이 되었길!
더쿠에도 일본유학 준비하는 덬들이 많길래 잠도 아오겠다 주절주절 하고 갈것...투머치토커주의......소소함 주의....
일단 한국에서 도장 파가셈 얘넨 아직 도장 많이쓰니까...한국에서 쓰는 김무묭인 이라고 파진 도장은 못쓰니까 인 자 빼고 풀네임으로 하나 성만 박힌거 하나 이렇게 두개 파가는게 좋당!
미성년자덬이면 부모님 서명란에 김 도장 찍고 내 도장 란엔 김무묭 도장 찍고 하는식으로 쓸수이따....!
부모님 명의로 가족카드(신카)도 만들어가는게 좋음 웬만하면 비자 체크카드로 사용할수있지만 결제 막히는 경우도 많아....특히 밑에도 적을 알뜰유심같은거....그외에도 짜잘한 인터넷 주문이나 메루카리(중고나라)도 체크카드 에러뜸 내가쓴건 씨티 체크카드였움!
일본 신용카드 만들어도 되지만 난 한 5번 빠꾸당해섴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ졸라 비참해지더라....
비용이나 과정은 전부 칸사이권인 우리동네 기준!
난 집구하러 2월초쯤 2박3일로 일본에 갔었당.
그 전에 일단 한국에서 대학 주변 부동산 홈페이지를 몇군데 뒤져가며 감을 잡았어! 대략적인 위치라던지 시세라던지...
home's 같은 전국 체인? 부동산 홈페이지에선 조건도 세세하게 설정 가능하고 물건도 어마어마하게 많지만 우린 외국인이니까 조건이 조금 까다로워진다...
보통 외국인은 보증회사를 끼고 계약해야하는 경우가 많아 이게 또 대학에서 보증을 서주는 경우도 있지만 물건에 따라서 지정된 보증회사에 무조건 가입해야하는 경우도 있고....
학교 생협 통한 부동산 중개는 수수료도 저렴하다고 하는데 아무래도 물건이 엄청 적으니까 맘에 드는 집이 없을 가능성이 크다....난 팜플렛 한번 뒤적여보고 맘에드는 집 없어서 후보에서 빼버림ㅋㅋ
여튼 몇군데를 추려서 메일을 넣었어! 이 집이 맘에 드는데 외국인이다. 계약이 가능한지 확인해달라 하면 연락이 올거야 된다고 하면 (내경우엔) 언제언제 일본에 집 계약하러 갈건데 그 집 포함 이러이러한 조건의 다른 집들을 소개받을수있겠느냐...하는 식으로! 일본에 안가고 인터넷상으로 계약 진행했다는 사람도 있지만 난 웬만하면 한번 가는걸 추천....실제로 주변환경도 둘러보는것도 중요하니까!!직접 발품팔면 더 좋은집도 나오고 하더라고ㅋㅋ
근데 일본은 집이 비어있는 상태가 아니면 실제로 가볼수가 없어....뭐 이건 어쩔수없음.....
집 내부는 확인 못해봤지만 넘나 조건이 완벽했기때문에 가계약 형태로 걸어뒀어! 나중에 3월달에 도장찍기 전에 내부 확인도 시켜줌
이런 방식이 불안한 덬들은 비어있는 집이나 같은 멘션 다른 층 방을 본다던지 하는 식으로 확인받을수있는 물건 위주로 보여달라고 하는게 좋겠지...!
일본은 계약금으로 레이킹礼金이랑 시키킹敷金이라는것이 존재한다...
레이킹은 礼! 말그대로 이 집을 빌려주셔서 감사합니다~~하고 집주인한테 드리는 돈....못돌려받아..금액도 천차만별. 우리동네는 보통 집세 1달분이었던듯....
물론 레이킹이 필요없는 물건도 있다!
시키킹은 한국 보증금처럼 나중에 돌려받을수있어!
한국이랑은 다르게 보증금이 저렴함. 레이킹처럼
집세 1달분 인 곳도 있고 우리동네는 비싸봤자 십만엔대였당...이것도 아예 필요없다는 물건도 있고!
는....돌려받을 수 있다곤 했지만 돌려준다곤 안했다....집 나갈때 클리닝비 장판 교체 등등을 여기서 깎고 남는 돈 주는 경우가 많아서 난 못돌려받음 ㅎ.....반대로 보증금 필요없다는 물건은 나갈때 클리닝비 뜯기는 경우도 있당
난 레이킹 시키킹 다 냈고 한달치 집세랑 중개료, 보험,관리회사 가입비 등등 해서 초기비용 20만엔 좀 안되게 나갔던걸로 기억해! 아마 가계약 비슷한 형태로 2월달에 왔을땐 일부분만 내고, 3월말에 ㄹㅇ 도장찍으면서 잔금 냈던듯... (가물
그리고 구청/시청 가서 주민등록하면 재류카드 뒤에 주소를 써넣어줍니다! 집 구하기 완료!!
전기 가스는 부동산에서 다 알려줘 일케일케 신청하라고!어렵지 않습니당
더 골치아픈건 인터넷ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ집세에 인터넷이 포함된 집도 있고 안그런집도 있는데 안포함된경우엔 알아서 계약해야함 ^^....이게 젤 귀찮았어 엄청 오래걸리고...
난 처음엔 폰+인터넷 같이 계약했당 au에서!
미성년자 덬들은 폰 계약하는것도 존낸 귀찮다...부모님 여권 복사해가는게 좋아!!!!
그냥 막 해주는 지점도 있고 엄청 따지는 곳도 있고 같은 지점이라도 직원에 따라 다르고 환장파티임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 친구랑 둘이 가서 A지점에서 계약서 받아서 카페에서 부모님 동의란에 친구가 대신 써주고 도보 5분쯤 떨어진 B지점에서 개통함ㅋㅋㅋㅋㅋ인터넷에서 미리 계약서 뽑아갈수도 있겠지만 계약서 받아서 여기여기여기 써오라고 설명 듣고 쓰는게 안전하니까!!!
내친구는 저렇게 해가도 직접 부모님한테 확인받아야한다고 해서 보톡으로 전화걸어서 아빠가 I agree 했다곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ절레절레....
인터넷도 따로 계약해야하는 덬들은 묶어서 계약하면 할인도 되고 하니 묶는것ㅇㅣ 이득이다....근데 졸라 오래걸령 한달 걸렸나.....일본은 그런 나라니까 적응하도록 하자.....
참고로 소뱅은 웬만하면 그만두도록 하자 ㅎ.....소뱅쓰는애들 엄청 욕해 안터진다곸ㅋㅋㅋㅋ
그리고 한국에서 쓰던 폰 그대로 쓰고싶다 하는 성인덬들한테는 라인모바일 추천!!!!알뜰폰같은건데 매우매우 혜자하고 전파도 잘터진당!!!
유명한 비모바일이나 와이모바일은....쓰다가 암걸린 친구들 많이 봤음
난 2년계약으로 au쓰다가 인터넷 무료인 집으로 이사해서+갖고있던 공기계 쓰고싶어서 인터넷 해지하고 폰은 라인모바일로 번호이동 했음 유심만 샀고..
아마존에서 라인 엔트리패키지 사서 라인모바일 홈페이지에서 개통신청하면 됨!!내가 갖고있는 체크카드가 계속 에러떠서ㅋㅋㅋㅋ부랴부랴 한국에서 아빠명의로 내 이름 박혀있는 가족카드 맹글어서 개통함.....그 외엔 재류카드 찍어서 보내는 정도?
젤 좋은건 데이터가 혜자임ㅇㅇ 인스타 트위터 라인 페북은 데이터 무료로 할수있어!!!라인뎅와충 인스타충이라 매우 타스카루 ^~^3기가플랜으로 한달에 2천엔정도 나오는데 데이터 나가는게 카톡이랑 더쿠정도일듯ㅋㅋㅋㅋㅋ
뭔가 라인모바일 홍보가 된거같군.......근데 진짜 좋아.....추천.....
최대한 내가 경험한거 자세히 쓰려고 했더니 넘나 길어졌다....설명충 나타나네...근데 재밌당ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ (만족한듯한 투머치토커
다들 아는 얘기일수도있지만!!!일본 유학 오는 덬들에게 조금이라도 도움이 되었길!
