우리집은 1가구 2주택

실거주 하나

재개발 예정지 하나

몇년간 재개발 추진이 지지부진 하다가 요즘 속도가 빨라짐

가격 많이 오름 추가 분담금 내고 버티면 더 오름

실거주 요건은 못채움

 

양도세 정책 변화로 인해

몇가지 방안을 생각하다가

재개발 예정지 먼저 5월까지 정리하고 합쳐서 갈아타기로 진행중인데

 

사정상 현 거주지 근처에서 상급지 찾아보는데

좋은 곳은 너무 올라서 오버슈팅 느낌이고

덜 오른 곳은 갈아타기 할만한 큰 메리트가 없음

 

그러다가 한 곳을 찾긴 했는데

세금과 각종 비용이 2~3억이 들어 가다보니 이게 맞나 싶음

어쩌면 2년 뒤에 다시 이사갈 상황이 올수도 있는데

그러면 2년안에 2억이 올라도 본전이라는 소리가 되고

다른 선택에 따른 기회비용과 비교하면 더 나은 선택일지 좀 고민은 되네

 

가족중에 부동산 맹신론자가 있고 거기에 따라가는 거지만

항상 성공만 한건 아니거든

 

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서울 아파트값이 20억 넘어가는데 보면 이게 맞나 싶다

그 돈이면 괜찮은 입지에 건물 사서 월세 받으면서 살 수 있는데