다만 이 아파트에는 이미 다수의 선순위 채권이 설정돼 있다. 등기부에는 신한은행 근저당(2020년 약 33억 9600만 원, 2024년 3억 6000만 원), 김수현의 소속사 주식회사 골드메달리스트가 설정한 김세의 지분 가압류(20억 원), 강남세무서의 국세 체납에 따른 압류(총 2건, 약 23억 7000만 원) 등이 김소연 변호사의 채권보다 앞서 등재돼 있다. 등기부상 채권 총액은 약 80억 7000만 원 규모다.

 

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