해당 자료는 한국부동산원에서 제공하는 강남3구, 용산아파트 매매가격 변동률이다
생각보다는 많이 하락하지 않은것을 알수 있다
그런데 생각해봐라
이 통계는 1주일간격으로 내는데
예를 들면 강남의 통계를 만든다 치자
그럼 강남의 모든 단지의 통계를 내야되는데
1주일 사이에 거래가 없는 단지들이 있다면?
실거래 된거 없으면 부동산에 전화돌려서 현재 호가(판매가 아님)평균을 낸다
농담이 아니라 부동산원 통계 지금까지 이렇게 만든다
다시말해서 지금 저 그래프는 매매 가격이 아니고
호가 그래프이며
심지어는 호가도 떨어지고 있는데 안팔리는중이라는 이야기이다
