고민하는 이유들이랑 건물 얘길해볼게...본 조건들이면 어떤선택을 할래?

2억~2억2천 전세

1. 전세사기가 진짜 너무 무서워ㅠㅠ보증보험 들어도 완전히 괜찮나 모르겠어.

2. 전세 대출 규제 오늘부터라고 들었는데 (나는 대출없이 들어갈순 있음) 2년뒤 나올때 전세금 못받을까봐 불안.

3. 전세 2년마다 재계약이든 이사든 서류 떼는게 번거롭고 이사날짜같은것도 맞춰야되는게 스트레스일듯

4. 그러나 신축 거의 풀옵션 30평대 아파트들을 2억초반에 들어갈수있다(나홀로아파트) 또는 인프라좋은 10년정도 된 아파트도 가능

3억~3억3천 매매

1. 연봉이 6천 초과해버려서 디딤돌은안되고 보금자리론으로 2억을 대출해야함(20년 3.8~3.9)

2. 상환액이 한달에 80~150사이라서 큰부담임 (세후 월급 330)

3. 상권아무것도없는 나홀로아파트(옵션어느정도)20평대후반~30평대거나 상권있는 조금 오래된 무옵션의 20~30평대 아파트

4. 집값이 반등할지 어떨지 모르겠는데 전자 아파트는 주변상권올라오려면 10~20년 잡아야하고 후자 아파트는 현재 인프라는 충분하나 매매물이 어마어마하게많아..(세대수 많기도함) (코스트코가 코앞이고 초품아)

5. 한번 계약해두면 맘편히 십년은 지낼수있음.

6. 결혼예정없고 직장제약없음

정보가 빈약하지......? 가용자산이 1.5정도이고 가족도움 0.6정도 받을 수 있는 상황인데(물론 갚아야됨) 덬들이라면 어떤게나아?