검색해보니 아래처럼 나오거든

 

허그 보증보험을 가입하려면 선순위채권이 주택가격의 60%이내여야 한다.

선순위 채권+보증금이 주택가격 90%이내여야 한다.

주택가격은 오피스텔의 경우 공시가격 *120%

 

 

이렇게 나오는데 선순위 채권=융자야??

내가 전세로 가려는 오피스텔이 1억 8천 전세로 나왔는데

네이버 부동산에 융자금 1억 3200만원으로 적혀있고

최근 전세 거래는 2020년이고 1억 6900만원임

홈택스 오피스텔 기준시가에서 내가 본 매물이 정확히 몇호인지는 모르지만 같은층에 같은 면적인거 찾아가지고 계산해봤는데

공시가격X120%하면 1억 8천대임

근데 부동산은 허그보증 가입 된다고함.

 

이런경우 부동산이 사기인가...?? 모든 계산이 보증보험 가입 조건에 하나도 안맞는거 같은데 내가 틀린거야?