전세 처음구해보는 초보야ㅠㅠ

그동안은 기숙사랑 월세만 살았고

이제 전세를 구해보려고해

지난번에 저렴하고 괜찮은 전세가 있길래 알아보니

다가구라서 다가구에 대한 공부를 엄청 했었거든??

근데 다른집을 알아보니까 이제 여긴 또 근생이라네 아휴

근데 자취방 뒤져봐도 근생에 대한 얘기는 잘 못찾겠더라고ㅠ

근생 전세는 위험하다고 하는데 왜인지 이유같은게 잘 안보이고

또 건물 자체는 근생인데 내 집은 근생이 아닐 수 있는건지??

(보다보니 그런 뉘앙스가ㅠ)

근생은 뭘 공부해야하는지를 모르겠어서ㅠ

일단 내가 가려는 집은 신축 도시형 생활주택

(오피스텔같은건데 사실 오피스텔이랑 뭐가 다른건지 모르겠어ㅠㅠ)

부동산 말로는 분양가는 3억 5천 정도인데 

전세가 1억 2천정도라 비교적 안전하대(깡통 아니란 소리)

또, 전세대출도 된다고 했고

집도 융자없음

전세보증보험은 아직 등기가 안되서 모르겠지만

아마 융자가 없으니 가능할 것 같다고 했어

그리고 이쪽은 독신자나 기러기가구가 많아서 

도시형생활주택 세입자도 잘 구해지는 편이야

이정도면 다 좋은 조건같은데

다들 근린은 들어가는거 아니라고 말리니 왜인지가 궁금해ㅠ

조언 부탁할게 도와줘