특약에 신탁등기말소(기간내에 안해줄시),보중보험,대출불가시 계약금등등 다 돌려준다는 특약 넣고 계약 할건데 이런데도 전세사기 많아?여기로 들어가고 싶은데 사람둘이 다 가지 말라고 해서ㅠㅠ 관련된 특약 넣고 들어가려고 하는데..