안뇽! 전세자금대출 정보를 원하는 무묭이들이 많아서 한 번 쭉 써보려고해.

어디까지나 내 경험이기 때문에 전적으로 믿진 말고 모를 땐 은행을 가자!

전세를 구하는 너덬들이 최대한 덜 헤매길 바라는 마음으로 작성해보았으니 참고해줭

중소기업취업청년 전세자금대출

(a.k.a 중소기업취업청년 버팀목대출) 가이드 시작!!

0. 자격확인

당연히 자격되는지부터 확인을 해야함.

 http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp

요기서 확인하길 바람

저 사이트에서 [소속기업 규모확인]이 있음. 요기에다가 회사 사업자 번호치면 자격되는 회사인지 확인!!

1. 은행을 가자

대출은 어디서 받는다? 은행에서! 고로 은행을 먼저 방문해야함.

은행마다 행원언니마다 스타일은 다를 수 있으나 대부분 잘 설명해주시는 거 같오

나덬은 주거래은행이 국민이지만 신한에서 대출을 신청하였어. 

피셜은 아닌데 [신한, 우리]가 좀 유도리 있게 진행을 해주는 편이고 [국민,농협]이 빡세다고하니 참고하길 바래. (국민 은행2번갔는데 다 튕김)

일단 행원언니에게 중소기업취업 청년 전세자금대출 받고싶다고 말하면 뭐가 필요한지 적힌 문서를 줄것이야. 아주 빼곡하지. 

대출은 80%받는거 100%받는거 2종류인데 100%는 서류도 더 필요하고 복잡하고 안될 가능성도 많아서

난 안전하게 80%받는 방향으로 진행했어 (한도는 개인의 신용상태와 연봉, 재직년도에 따라 달라질 수 있음. 최대 80%인거임)

이 대출은 근무한지 1년이 되지 않아도 신청할 수 있는 좋은 제도지만 통장에 급여가 1회이상 찍힌 내역이 있어야 최소자격이 됨.

친절한 행원언니라면 이거랑 이거랑 요거는 회사에다가 요청해야하는 서류라고 알려준다. 회사서류는 꼭 직인을 받아야함!

2. 매물을 찾자

요즘같은 세상 전세자금대출 되는 집 찾기란 하늘의 별따기..! 어플 매물제목에 전세자금대출, lh가능 이런말 없으면 대부분 안되는거다.

가끔 전세자금대출은 되도 버팀목은 안되는 경우도 있다. 부동산마다 전화많이 돌려봐야하고, 어플에서 본 매물말고도 대출가능한 집 있냐고

꼼꼼하게 물어보삼! 보통 전세대출되는 방은 아주아주 빨리 나가기 때문에 발견한다면 바로 계약금 걸 것을 추천.

※ 대출신청하면 이 집에 대한 심사를 가기 때문에(임대인도 만난대) 꼼꼼히 확인해야해

 1) 부엌, 화장실이 분리되어있고 현관문이 달려있는지! 한 개의 집으로써 독립되어있는지 심사

 2) 건물의 저당여부, 가압류, 불법건축물인지? 등 도 본다고 알고있어

 3) 분리등기가 되어야 베스트! 지만 다세대 주택일 경우 분리등기가 안되도 심사통과! (나덬의 경우)

3. 계약서를 쓰자

이사갈 집 주소를 안다면 미리 은행에 가서 대출되는지 확인할 수도 있으나, 결국 계약서와 등기부전부증명서, 보증금의 5%를 납부한 영수증 등을

모두 가져가야 정확히 진단받을 수 있기 때문에 일단 계약서 쓰는것을 추천한댜. 

아니 잠깐! 그럼 내가 계약서 썼는데!! 대출 까이면 계약금 날리는거 아니야???라고 걱정하는 덕들을 위한 꿀팁허니팁

계약서 작성시 특!! 약!!! 을 걸어야해. 계약서 사항에 대출 거절될 시 계약금 전액을 반환받는다는 특약을 걸것!

물론 자기가 일방적으로 계약을 파기하고 그런거 아님. 건물문제로 대출안될경우 말하는거임