부동산업계에서는 최근 대출 규제 강화로 개인 간 근저당권을 활용해 잔금 지급 시점을 조정하는 거래가 적지 않다고 설명한다. 한 부동산업계 관계자는 “예정대로 10월 잔금 지급과 함께 근저당권이 말소된다면 일반적인 담보 거래로 마무리되는 것으로 볼 수 있다”고 말했다.