서울 2호선 초역세권 대로변 대학가 대형오피스텔 but 구축

난 반전세(거의 전세/버팀목전세대출ㅇㅇ)로 살고 있고 구축이긴하지만 구축이라서 넓고 위치좋고 채광 좋고 만족하며 살고 있어 

집주인이 집 팔고싶다는데 나한테 매수 생각있는지 부동산에서 물어보더라구 1인가구고 앞으로도 인생 계획 크게 달라질 예정은 없고 아마 대학원도 이 근터 대학원 갈 생각이라 쭉 거주하고 싶은 마음은 있음 예전부터 가능하다면 사고싶다 생각한 집이야 들어간 보증금이랑 주식같은 거 정리해서 영끌하면 주담대끼고 살 수는 있을 것 같음 

문제는 이 건물이 아파트로 분류되는 주상복합이긴한데 오피스텔은 오피스텔이라 집값이 크게 오르는 기대는 없는듯함 그래서 여기에 생애최초를 쓰는 건 아까운게 맞는데 내 생각엔 내가 로또 맞지 않는 한 서울에서 아파트 살 수는 없을 거 같긴하더든 ㅠㅋㅋ 직업 특성상 서울에 계속 붙어있기도해야하고.. 월지출은 지금보다 3~40 정도 늘어날 것 같음 이것도 부담이긴한데 또 저축이라 생각하면 허리띠 졸라맬만한가싶기도ㅠ