아니 뭔 하루라도 빨리 샀어야된다는 둥 살 수 있었는데 안산 것처럼 말하길래 써봄

 

지금 규제 진짜 역대급 빡세서 예전처럼 대출 풀로 끼고 사는 거 자유롭지 않고..

DSR 걸리지 LTV 걸리지 가산금리 3%씩 걸리지

 

그와중에 지금 나와있는 매물은 대부분 다주택자/비거주1주택자가 던진 세낀 매물이라서 세입자 때문에 대출 아예 안나옴 (과장이 아니라 0원)

 

세끼고 사니까 매매가 대비 당장 들어가는 현금은 안크다고 쳐도 세입자 나갈 땐 반환대출 내야하잖아?

지금 반환대출 상한 1억으로 막힘ㅇㅇ 집가격이고 소득이고 뭐고 상관없이 걍 무조건 1억

 

그니까 지금 서울 부동산 시장 대부분이 매매가 - 1억 = 본인이 현금으로 감당 가능해야 매수 가능함

 

세 안낀 매물을 사면 되잖아 < 신고가 대비 수억은 더 비쌈