인구 감소만 보고 “집값이 떨어질 것”이라 단정하는 것은 주택시장을 너무 단순하게 보는 시선일 수 있다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005731728

 

1. 인구는 줄어들지만 1인 및 2인 가구가 빠르게 늘어나면서 주택을 필요로 하는 실제 가구 수(수요 단위)는 오히려 증가

2. 양질의 일자리가 서울에 집중되어 있음

 

기사에는 없지만 서울은 이제 한국인만 살고싶어하는 도시가 아니라 

글로벌 거주, 투자 선호도시 되어가는중

특히 전세가 없어지면서 해외 리츠에서 진입