서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 “과거 상승기에는 특정 지역과 매매가만 뛰었다면, 지금은 외곽 매매가와 전역 전·월세가 동시에 오른다는 점에서 더 심각하다”며 “여태껏 겪지 못한 주거 불안이 퍼지고 있다”고 했다.

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