[세종=뉴시스] 안호균 기자 = 서울의 집세 상승률이 약 4년 만에 가장 높은 수준으로 치솟았다. 신규 주택 공급이 지연되는 상황에서 실거주 의무까지 강화되자 임대 가격도 동반 상승하고 있다는 분석이다.
또 정부가 최근 발표한 부동산 세제개편안을 통해 과세를 강화한 비거주 1주택자들이 실입주에 나서면 전월세난이 더욱 심화할 수 있다는 우려도 나온다.
11일 국가데이터처의 7월 소비자물가동향에 따르면 지난달 전세와 월세를 포함한 서울 집세는 전년 동월 대비 1.7% 상승했다. 전세는 1.6%, 월세는 1.8%씩 올랐다.
7월 상승률은 2022년 8월(1.7%) 이후 가장 높은 수치를 나타냈다. 서울 집세 상승률은 부동산 시장 침체로 2023년 0%대까지 떨어졌고 지난해까지도 1% 초반대에 머물렀다. 하지만 올해 들어서는 1~3월 1.3%, 4~5월 1.4%, 6월 1.5%로 상승세를 지속하다 7월 들어서는 1% 후반대까지 높아졌다.
서울은 7월 전국 평균(1.1%)에 비해 훨씬 높은 집세 상승률을 나타내고 있다. 지난해 초까지만 해도 서울과 서울 외 지역의 상승률에는 큰 차이가 없었지만 올해 들어 격차가 급격하게 확대되는 중이다.
또 정부가 최근 발표한 부동산 세제개편안을 통해 과세를 강화한 비거주 1주택자들이 실입주에 나서면 전월세난이 더욱 심화할 수 있다는 우려도 나온다.
11일 국가데이터처의 7월 소비자물가동향에 따르면 지난달 전세와 월세를 포함한 서울 집세는 전년 동월 대비 1.7% 상승했다. 전세는 1.6%, 월세는 1.8%씩 올랐다.
7월 상승률은 2022년 8월(1.7%) 이후 가장 높은 수치를 나타냈다. 서울 집세 상승률은 부동산 시장 침체로 2023년 0%대까지 떨어졌고 지난해까지도 1% 초반대에 머물렀다. 하지만 올해 들어서는 1~3월 1.3%, 4~5월 1.4%, 6월 1.5%로 상승세를 지속하다 7월 들어서는 1% 후반대까지 높아졌다.
서울은 7월 전국 평균(1.1%)에 비해 훨씬 높은 집세 상승률을 나타내고 있다. 지난해 초까지만 해도 서울과 서울 외 지역의 상승률에는 큰 차이가 없었지만 올해 들어 격차가 급격하게 확대되는 중이다.
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