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[서울=뉴시스] 서울시내 부동산에 오피스텔 월세 매물정보가 나와있다. photo@newsis.com[서울=뉴시스] 변해정 기자 = 아파트 전세난의 여파로 서울의 오피스텔 전세가격이 4년 만에 최고 수준으로 올랐다. 월셋값은 역대 최고치를 찍었다.

서울을 포함한 수도권과 전국의 월셋값도 2018년 공표 이래 가장 높은 수준을 기록했다.

15일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향 조사에 따르면 올해 2분기(4~6월) 서울의 오피스텔 전세가격은 0.40% 상승했다.

이 상승률은 전분기보다 0.16%포인트 확대된 것으로, 지난 2022년 2분기(0.42%) 이후 16개 분기(4년)만에 가장 높다.

서울의 오피스텔 전세가는 지난해 2분기 0.02% 하락했다가 3분기(0.07%) 상승 전환한 후 4분기(0.15%)와 올해 1분기(0.24%) 이어 3개 분기 연속 올랐다.

아파트 전세가 상승에 따른 대체 수요로 교통여건이 양호한 역세권의 중대형 위주 오피스텔을 찾는 임차인이 증가했기 때문이란 게 부동산원 측 판단이다.

경기(-0.27%→0.07%)의 오피스텔 전세값은 전 분기 대비 하락에서 상승 전환했다. 아파트 전세 매물이 감소한 가운데 정주 여건이 양호한 오피스텔과 역세권 인근으로의 직장인 수요가 반영된 결과다.

인천(-0.26%→-0.22%)은 전세 기피 현상이 지속된 가운데 신도시 등 일부 지역 중대형 오피스텔을 중심으로 전세 수요가 늘며 전분기 대비 하락폭이 축소됐다.

수도권 전체로는 0.17% 상승했다.

지방(-0.26%→-0.22%)도 아파트 전세가격 상승으로 일부 수요가 오피스텔로 이전하며 하락폭을 줄였다.

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