올해 누적 상승률 8.80%…수지·광명 제치고 1위

학원가·재건축·강남접근성에 “‘분당 대체 수요↑”

경기 안양시 동안구 아파트값이 올해 들어 가파른 상승세를 보이고 있다. 1기 신도시 재건축 기대감에 더해 성남 분당구와 과천 등 동남권 주거지의 가격 부담이 커지면서 평촌 일대로 수요가 확산한 영향으로 풀이된다.

14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 안양시 동안구 평촌동 ‘꿈한신’ 90㎡(이하 전용면적)는 지난달 30일 16억9000만원(8층)에 거래돼 신고가를 기록했다. 인근 귀인마을현대홈타운 80㎡ 도 지난달 23일 14억7000만원(9층)에 신고가를 돌파했다.

통계상으로도 동안구 아파트값 상승세는 뚜렷하다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 둘째 주 기준 안양 동안구의 올해 누적 아파트 매매가격 상승률은 8.80%로 전국에서 가장 높았다. 용인 수지구(8.56%), 광명시(8.19%)가 뒤를 이었다.

안양 동안구 비산동 A공인중개사무소 대표는 “동탄에서 30평대가 20억원을 넘긴 단지가 나온 것과 비교하면, 안양 평촌 일대는 오히려 ‘가성비’가 있다는 인식이 생겼다”며 “10·15 대책 당시 동안구도 규제지역에 포함됐지만, 여전히 과거 고점을 회복하지 못한 단지들이 있어 매수 문의자들 사이에서는 추가 상승 여력이 남아 있다는 분위기”라고 말했다.

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