지자체별 경관심의 기준 상이
튀는 색채보단 주변환경과 조화 중요
커튼월·입체 파사드 등 설계로 차별화
산업화 시대에 가장 많이 지어진 건축물은 단연 아파트다. 좁은 땅에 아파트 만큼 많은 사람들을 수용할 수 있는 주거공간은 사실상 없기 때문이다.
문제는 그만큼 도시 미관은 삭막해졌다는 점이다. 천편일률적인 회색 도시인 서울의 단조롭게 늘어선 개성 없는 건물은 미관을 해쳤고, 도시 정체성도 담아내지 못했다.
최근 소득 수준이 높아지고 개인 취향을 존중하는 문화가 퍼지면서 분위기는 바뀌고 있다. ‘아파트 공화국’으로 불리는 서울에는 특화설계로 개성을 살린 건축물이 하나둘 들어서고 있다. 하지만 외벽 색채는 여전히 설계기술의 발전을 따라가지 못하고 있다.
6일 건설업계에 따르면 다양한 색상의 개성있는 아파트, 예를 들어 검은색이나 빨간색 아파트가 없는 것은 미관보다는 실용성과 규제, 비용 문제 때문이다. 신축 아파트의 외관 색채는 지자체별 자체 경관심의를 통해 결정된다.
서울의 경우 시공사의 색채 계확을 지자체가 주변 환경과의 조화와 영향 등 여러 요소를 평가해 결과를 서울시가 최종 결정하는 구조다. 외관 색채를 기존 단지와 차별화하려 해도 심의에서 수정·재심의 요구가 많아 다양성 적용에 한계가 있다고 건설사 관계자들은 입을 모은다.
이에 대해 업계 전문가들은 아파트 외벽 색상이 밝은 무채색에 집중되는 것은 여러 실용적인 이유가 반영된 결과라고 설명한다.
건축협회 한 관계자는 “밝은 색은 햇빛을 반사하여 여름철 냉방 에너지 소비를 줄이는 데 유리하다”면서 “검은색 등 짙은 색은 열 흡수가 많아 냉방 부하를 높이고, 내구성이나 유지 관리 측면에서 불리하다”고 말했다.
재료·시공 용이성과 비용도 문제다. 한 건설사 관계자는 “콘크리트 기본 색상이 회색이라 밝은 색 페인트 사용이 기술적, 비용적으로 효율적일 수 있다”면서 “도시 경관과의 조화도 중요한데, 밝은 색은 주변 환경과 무난하게 어울리며 대규모 단지에 통일감을 주어 안정적인 느낌을 준다”고 말했다.
색상이 다양하면 도시가 더 활기차 보일 수 있지만, 현실적인 제약과 문화적인 인식이 아직까지는 그 다양성을 제한하고 있는 셈이다.
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