서울 전세난이 심화되면서 무주택 실수요자의 내집마련이 가속화하고 있다. 지난달 아파트 매매거래 중 생애최초 매수 비중이 12년5개월 만에 최고치를 기록했다. 

2일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울에서 매매거래로 소유권 이전 등기를 한 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 1만1892건 가운데 생애최초 구입자 수는 5973건으로 전체 50.2%를 차지했다. 이는 2013년 12월(53.7%) 이후 12년5개월 만에 최대 수준이다. 

서울에서 매매된 집합건물의 생애최초 매수 비중은 지난해 말부터 상승세를 보이고 있다. 지난해 10월 35%에서 11월 38.4%, 12월 42.2%를 기록했으며 올해 4월에는 43.8%까지 상승했다. 

자치구별로는 15억원 이하 중저가 아파트가 포진한 외곽지역의 매수세가 두드러졌다. 노원구가 457건으로 가장 많았고, 이어 강서구가 437건으로 뒤를 이었다. 연령대는 30대가 3383명으로 가장 높은 비중을 차지했다. 생애최초 매수 비중이 높아진 것은 전세가격이 빠르게 오르면서 '차라리 집을 사자'는 분위기가 형성됐기 때문으로 분석된다. 특히 상대적으로 대출 문턱이 낮다는 점도 한몫을 했다. 
 

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