서울 노원구의 대표 재건축 단지인 상계주공5단지가 분양신청을 개시한 가운데 최고 6억원대에 달하는 예상분담금이 제시됐다. 현재 매물 시세에 맞먹는 분담금 규모에 주민들의 고심도 깊어질 전망이다.
22일 정비업계에 따르면 상계주공5단지는 지난 18일부터 오는 7월 6일까지 분양신청을 진행한다. 시행사인 한국자산신탁이 조합원에 배포한 안내서에 따르면 공사비는 3.3㎡(평)당 770만원, 비례율은 81.51%로 적용됐다.
상계주공5단지는 단지 840가구가 모두 31㎡(전용면적) 소유주다. 조합원은 분양 시 ▷59㎡ 3억6590만원 ▷67㎡ 4억4651만원 ▷84㎡ 6억477만원을 분담금(예상)으로 납부해야 한다. 평형별 세대 수는 ▷59㎡ 378세대 ▷67㎡ 345세대▷84㎡ 273세대로 59㎡(38%)의 비중이 가장 많다.
한 상계동 공인중개업소 관계자는 “아무래도 고른다면 84㎡를 하겠다는 분들이 많지만 분담금 확인하시고는 이번주만 해도 고령 어르신 2명 정도는 현금청산해야겠다며 전화가 오셨다”고 말했다. 이어 “그런 분들을 제외하고는 분양은 받겠다는 분위기지만 상계동에 10억원을 태울 수는 없다면서 신규 문의는 뜸한 편”이라고 덧붙였다.
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