김학렬 스마트튜브부동산조사연구소장>

- 2019년 서울 아파트값 6억시대 열어.."서울 아파트 평균가 15억? 이미 뚫었고, 천장은 뚫려 있어"

- 2027년 하반기 서울아파트 평균 20억 뚫을 것

- 하반기 집값? 상반기 흐름의 강화판, "매매가 올라갈 수 밖에 없다"

- 특히, 전월세율 현 50% 후반대, "서울 전세가율 60%면 매매가 폭등했다"

- 단, 평균으로 보면 '안정'? "올라갈 것들만 올라가기에 안정이라고 볼 수는..."

- 같은점 '다주택자로 시작 1주택자로', 다른점 '시즌1때는 소비자들이 몰랐다, 이미 시즌1를 봤다..더 가속화할 것"

- 文 5년간 있었던 일이 李정부 1년만에 재현되는 중

 

<남혁우 우리은행 부동산연구원>

- 강북 15억시대..더 오를까? 10-12억 구간 아파트 가격 움직임이 '관전포인트'..수요 에너지 많은 편

- 서울아파트 '디커플링' 나타났다..강남 집값, 금리 세제 이슈로 박스권 갇힐 가능성

- 반면, 15억 이하의 경우 전월세 매물 부족, 대출 용이점 등으로 양호한 흐름 보일 것

 

<이광수 국민일보 기자>

- 전세구하러 갔다가 '집 사자' 증가..'반강제 매수', 서울 부동산시장의 핵심 동력돼

- 일례로, 노원 6-10억대 아파트 거래량 1천건으로 최다

 

https://news.nate.com/view/20260514n17037