https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005259002?sid=101

 

서울 마포구도 '국민 평형(국평·전용 84㎡)' 30억원 시대가 열렸다. 마포구 공덕동 일원에 들어설 예정인 '마포자이힐스테이트라첼스'에서 전용 84㎡가 30억원이 넘는 가격에 거래되면서다.

 

6일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 마포자이힐스테이트라첼스 전용 84㎡는 지난달 27일 30억6000만원(9층)에 새 주인을 찾았다. 이는 이 단지의 신고가이자, 마포구 전체 아파트에서도 역대 최고가 기록을 새로 쓴 것이다.

 

해당 단지 동일 평형의 이전 최고가는 지난해 12월 거래된 28억5000만원(11층)이었다. 새 신고가는 직전 최고가보다 2억1000만원 뛴 것이다.

 

이번 거래로 마포구 국민 평형 매매가는 '심리적 저항선'이 30억원을 처음으로 돌파하게 됐다.

 

이 단지는 내년 3월 입주 예정으로, 지하 4층, 지상 13~22층, 10개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모로 들어선다. 이 중 462가구를 2024년 7월에 일반 분양했다.

 

분양가 공개 당시에는 고분양가 논란도 있었으나, 1순위 청약 접수 결과 250가구 모집에 4만988건이 접수되며 1순위 평균 163.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 가점이 높은 청약 통장도 쏟아져 최저 당첨 가점이 64~73점을 기록, 이전에 마포구에서 분양한 단지들보다 높았다. 이 단지의 3.3㎡당 분양가는 5238만원이었다.
 

 

 

 

 

 

 

분양 당시 분양가 16-17억이었는데 1년 6개월만에 실거래가 30억으로 뜀 ㄷㄷ

 

5호선 애오개역까지 도보 5분 (350m)

 

애오개역에서 여의도역까지 단 4정거장, 광화문역까지 단 3정거장