4일 시행사 SJG-하얏트호텔, 본계약
2030년부터 호텔 186실 20년간 운영
메리츠증권서 5500억 규모 PF 조달 예정
광주광역시 서구 농성동 393-72외 22필지 개발사업 투시도. /SJG 제공
광주광역시 최초의 5성급 국제 브랜드 호텔인 ‘하얏트(Hyatt) 호텔’이 서구 농성동에 들어선다. 하얏트 호텔은 2030년부터 20년간 하이엔드 주상복합 단지 내 약 200실 규모 객실을 운영한다.
4일 부동산개발 업계에 따르면 시행사 SJG는 이날 오전 9시 서울 압구정 안다즈 호텔에서 하얏트 호텔 인터내셔널 홀딩스와 ‘광주 농성동 주상복합 개발사업 호텔 입점’을 위한 본계약을 체결했다.
이번 계약에 따라 하얏트 호텔은 2030년부터 20년간 스위트룸을 포함해 총 186실 규모의 5성급 호텔 운영을 맡는다. 그간 5성급 호텔 부재로 고심했던 광주광역시는 이번 하얏트 호텔 유치로 국제 비즈니스와 고소득 관광 수요를 흡수할 수 있는 핵심 인프라를 갖추게 됐다.
광주 농성동 주상복합 개발사업은 광주 서구 농성동 393-72 일대 라페스타 웨딩홀 부지 1만3313㎡에 지하 4층~지상 40층, 4개 동 규모의 주상복합을 건설하는 프로젝트다. 총 예상 사업비는 약 6500억원에 달하며 예상 공사비는 3.3㎡당 990만원 수준이다.
(중략)
SJG는 3월 중 메리츠증권에서 5500억원 규모의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출을 실행해 사업비를 확보할 예정이다. 오는 9월 착공에 돌입할 경우 2030년 10월 광주를 대표하는 새로운 랜드마크 주상복합 아파트가 탄생할 전망이다.
SJG 관계자는 “광주광역시는 5성급 브랜드 호텔에 대한 갈증이 매우 컸던 만큼 이번 하얏트 호텔 입점이 확정된 것은 단순한 주거 단지 이상의 의미를 갖는다”며 “신혼부부들을 위해 단지 내 호텔과 예식장을 연계하는 사업도 추진할 계획”이라고 말했다.
