https://v.daum.net/v/20260130230026874

정부의 부동산 세제 개편 검토 언급 이후 서울 아파트값이 소폭 하락했다. 거래는 줄고 일부 매도 물량이 등장하면서 가격 흐름이 주춤해졌다.

30일 부동산R114에 따르면 1월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 하락했다. 수도권 역시 경기·인천이 0.06% 내리며 전체적으로 0.05% 조정됐다. 서울 집값 하락은 정부의 부동산 세제 개편 가능성이 거론된 이후 매도 물량이 늘어난 영향으로 풀이된다.

지역별로는 울산(-0.17%), 전북(-0.16%), 경북(-0.15%), 대전(-0.11%), 부산(-0.11%), 대구(-0.10%) 등이 하락했다.

전셋값은 오히려 상승했다. 전국 아파트 전셋값은 0.05% 올랐고, 서울은 0.08% 상승했다. 정부 규제 강화 이후 전세 물건이 줄고 월세 전환이 늘어나면서 전셋값을 밀어 올린 것으로 풀이된다.