서초구 10채 중 9채가 15억 넘어
관악·금천·중랑구는 0.5% 미만

서울 서초구 아파트 전경. 독자제공

서울 아파트 3채 중 1채가 15억 원을 넘는 것으로 집계됐다. 고가 주택이 증가하고 있지만 일부 구에서는 15억 원 초과 아파트가 한 채 없는 것으로 나타나 양극화의 골이 깊어지고 있다는 평가도 나온다.

20일 파이낸셜뉴스가 부동산R114에 의뢰해 분석한 결과 지난해 기준 서울 아파트 가운데 15억 원을 초과한 고가 주택 비중은 34.6%로 나타났다. 세 채 중 한 채는 ‘15억 클럽’ 회원인 셈이다. 가격대별로 보면 15억 원 이하 65.4%, 15억~25억 원 19.6%, 25억 원 초과 15.0%로 나타났다.

자치구별로 서초구는 아파트 10채 중 9채(89.0%)가 15억 원을 넘겼다. 이어 강남구 87.9%, 용산구 82.0%, 송파구 70.9% 순으로 나타났다. 성동구(59.7%) 광진구(56.4%)도 절반이 넘었다.

그러나 일부 구에서는 15억 원 초과 아파트가 없거나 극히 일부에 그치는 경우도 있었다. 실제 노원·도봉·강북구는 15억 원 초과 아파트가 ‘0채’였으며 관악·금천·중랑구도 0.5% 미만에 그쳤다.

가격 격차는 통계에서도 확인된다. KB부동산에 따르면 지난해 12월 기준 5분위 배율은 6.89배로 역대 최고치를 기록했다. 상위 20% 아파트 평균 가격은 34억3849만 원, 하위 20%는 4억9877만 원이다. 저가 아파트 7채를 팔아야 고가 아파트 1채를 살 수 있다는 의미다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002765596