지난해 10·15 부동산 대책 시행 이후에도 서울과 가까운 경기 규제지역 내 집값 상승세가 이어지는 가운데 경기 용인시 수지구의 오름폭이 전국 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다.

 

19일 한국부동산원 통계에 따르면, 수지구의 아파트 매매가격은 지난해 11월 첫째 주부터 올해 1월 둘째 주까지 누적 4.25% 상승했다. 같은 기간 경기 성남시 분당구 4.16%, 서울 송파구 3.63%, 경기 과천시는 3.44% 상승했다.

 

용인 수지구의 주간 상승률은 지난해 12월 넷째 주 0.51%를 기록해 2021년 2월 첫째 주(0.56%) 이후 2년 10개월 만에 최고치를 나타냈다. 지난해 12월11일 수지구 성복동 성복역롯데캐슬골드타운 전용 84㎡는 15억7500만원에 거래됐고, 이달 11일 수지구 풍덕천동 e편한세상수지 전용 84㎡는 14억7500만원에 팔리며 신고가를 경신했다.

 

전문가들은 수지구가 직주 근접성과 교육 여건 등에서 우수하면서도 상대적으로 저평가된 점이 수요 증가의 배경이 됐다고 분석했다. 경부고속도로와 신분당선 등 교통망으로 서울 강남권 접근성이 높고 판교테크노밸리 및 반도체 산업단지 출퇴근이 용이하다. 또한 학군과 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 정주 여건이 양호하다는 평가를 받는다.

 

서울 주요 지역과 분당의 아파트 가격이 이미 높은 수준에 도달한 반면, 수지구는 역세권 인기 단지 기준으로도 전용 84㎡가 15억원 전후에 형성돼 상대적으로 '가성비 지역'으로 부상했다.

 

 

https://n.news.naver.com/article/586/0000120412