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[서울=뉴시스] 이종희 기자 = 래퍼 겸 프로듀서 지코가 보유한 서울 성수동 빌딩의 자산가치가 매입 8년 만에 약 52억원 상승한 것으로 평가됐다.

17일 빌딩로드부동산 중개법인을 인용한 뉴스1 보도에 따르면, 지코는 지난 2018년 2월 서울 성동구 성수동 소재 건물을 본인 명의로 48억 원에 매입했다. 당시 취득세·중개비 등을 포함한 매입 원가는 51억 원으로 추정된다.

이 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로 준공업 지역에 있다. 연 면적은 890.1㎡(260평) 수준이다. 지하 1층~지상 1층은 상가, 지상 2~4층은 사무실 용도로 임대 중이다.

건물은 1987년 준공됐으나 2014년 리모델링을 거쳐 내관과 외관이 양호한 편이다. 입지도우수하다. 건물은 지하철 2호선 뚝섬역에서 도보로 3분 거리에 있어 접근성이 좋은 편이다.

지코는 건물 매입 당시 약 30억 원을 대출받은 것으로 추정된다. 등기부등본상 채권최고액은 36억 원으로, 통상 채권최고액은 실제 대출금의 약 120% 수준이다.

현재 해당 건물의 자산 가치는 약 110억 원으로 평가된다. 매입 가격과 비교하면 약 52억 원의 시세차익이 기대된다.

 

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