아이에스동서 추진 사업, 층수만 조정·용적률 유지…시민단체 '형식적 심의' 지적

부산 남구 이기대 입구에 들어설 예정인 아파트 건설사업이 조건부로 행정절차를 통과했다. 그러나 경관 훼손을 줄이기 위한 실질적인 조치를 두고 논란이 이어지고 있다. 층수는 일부 조정됐으나 개발 규모를 좌우하는 용적률은 그대로 유지되면서 심의 취지에 부합하는 결정이었는지 의문이 제기된다.

12일 부산시에 따르면 시 경관·건축소위원회는 지난달 30일 아이에스동서가 추진하는 이기대 아파트 건립 사업을 조건부로 의결했다고 밝혔다. 해당 사업은 부산 남구 이기대 입구 일대에 아파트를 건설하는 내용으로 부산시 심의 절차상 사실상 마지막 단계에 해당한다.

아이에스동서는 당초 28층 2개 동 규모로 아파트 건설을 계획했으나 소위원회 심의 결과 각 동의 층수를 3층씩 낮춘 25층으로 조정했다. 다만 용적률은 기존 계획과 동일한 249.37%를 유지했다. 이에 따라 건물 높이는 기존 97.95m에서 88.9m로 약 9m 낮아졌지만 전체 개발 밀도에는 변화가 없다는 지적이 나온다.

아파트 진·출입로와 맞닿은 동산교의 경우, 지난해 9월 통합심의를 거쳐 기존 12m에서 20m로 확장하기로 결정됐다. 왕복 2차로 구조는 유지하되 보도를 넓히고 차량 통행이 없는 교통섬을 도로 중앙에 배치하는 방식이다. 해당 교통섬은 향후 항만재개발사업과 연계한 활용 방안도 검토되고 있다.

https://n.news.naver.com/article/002/0002422936?sid=102

28층에서 25층으로 줄이고 통과ㅋㅋㅋㅋㅋ